住宅ローン - 基本

住宅ローンはあなたの全体の生命の最も大きい投​​資かもしれません。

住宅ローンはあなたのために右であるかどうかを決定することもあなたが作る単一の最も重要な財務上の決定かもしれません。

基本に降りて、住宅ローンは、あなたが家を購入するために取るローンです。住宅ローンではないあなたの新しい家の頭金を含め、借りているお金の量は、プリンシパルと呼ばれています。

住宅ローンのライフサイクルを通して、あなたが住宅ローンを取得するためにお支払いいただく融資額の割合です。関心を払う。利息の支払が広がったり、ローンの期間にわたって償却されています。伝統的な15に - または30年固定金利の住宅ローンに関心の支払いは初回のお支払いで始まる、その最高速度であり、その後徐々にそれぞれの連続した​​支払いに伴って減少する。

ほとんどの消費者にとって、住宅ローンを取得すると、家の所有への唯一のパスです。中央レベルの15万ドルからどこまでの家庭で - いくつかの都市で25万ドル​​と、非常に少数の人々は完全に家を購入することができます。

あなたは私たちのほとんどに似ていると、自分の家を所有する場合、あなたは余裕がどれくらい大きい家知っている必要があります。これは家の年齢、サイズ、状態、利用可能な土地とあなたが暮らすことを選ぶの都市内での位置など、いくつかの他の要因によって、間接的に家の価格によって最も直接的に影響されることを意味します。家は改築を必要とする場合には、改修の費用は家の再販価値を超えないことを確認する必要があります。

あなたのための権利である住宅ローンの周りに買い物を始める前に、あなたは余裕ができるかを判断するために多くの潜在的な貸し手のリソースを使用することができます。一度は、あなたが住宅ローンの検索を開始する準備ができましたでしょう余裕がどのくらいの家を知っています。

地元の住宅ローン会社、銀行、信用組合、さらにはオンラインモーゲージブローカーは、すべてのローンの検索に精査する必要があります。

ブローカーは一般的に消費者が利用できるローンの様々な異なった貸し手の数を表します。ブローカーが仲介サービスのための手数料を請求した場合には、ブローカーの資格を決定する必要があります。あなたが支払う余分な費用は、住宅ローンのよい取り引きを得るのを助けるでしょうか？最高のブローカーは、いくつかのローンのオプションを提供し、利用可能なすべてのローンのオプションの比較を提供することをいとわないことができるはずです。一部のブローカーはまた、すべての紛争は、あなたとお好みの貸し手の間に生じたかどうかを支援することをいとわないことがあります。

あなたは先行モーゲージブローカーを見つけることができれば、ローンの申し込みがあっても送信される前に書面で開示され、すべての手数料で、住宅ローンの真のコストに関しては、どのような当て推量を排除します。

あなたはローンの申請書を提出する前に、住宅ローンの事前資格を取得する必要があります。これはあなたが受けることができどのように大規模な融資を書面で確立されます。一度貸し手は自由、義務、事前承認されたコミットメントレターを提供します確認して事前に対象となります。

一度は、ホームの所有者に、時には長く曲がりくねった道の1つの大きな障害をクリアしたよ住宅ローンの事前承認している。...